Koupě bytu ve Šlapanicích

Uvažujete o koupi bytu ve Šlapanicích? Máme pro vás informace o nové výstavbě bytů v dané lokalitě a také přehled konkrétní nabídky bytů, které jsou právě nyní určeny ke koupi ve Šlapanicích v rámci projektu Brněnská pole. Bytové domy obsahují všechny typy dispozic:

• Koupě bytu 1+KK - Šlapanice.

• Koupě bytu 2+KK - Šlapanice.

• Koupě bytu 3+KK - Šlapanice.

• Koupě bytu 4+KK - Šlapanice.

Není se co divit, že koupě bytu ve Šlapanicích je předmětem zájmu stále více lidí. A nejedná se pouze o seniory, pro které je tato lokalita doslova ideální pro svou klidnost a přitom velmi snadnou dostupnost do centra Brna vlastními automobilem i MHD! Stále více se o koupi bytu ve Šlapanicích zajímají i rodiny s dětmi nebo i mladé páry, které naopak hledají startovací byty velikosti 1+KK.

Celý bytový dům (jak můžete vidět i z fotek a vizualizací) je zasazen do krásného a účelně modifikovaného veřejného prostoru, kde je dle projektu řešen každý detail včetně zeleně a venkovních míst k odpočinku i pro zábavu dětí. Stejně promyšlené je i celkové konstrukční řešení bytových domů, které jsou postaveny tak, aby bydlení v nich bylo pohodlné a bezbariérové. V případě koupě bytů ve Šlapanicích máte jistotu, že se nejedná o klasické bytové domy, kde se hledí především na to, aby se v daném domě umístilo co nejvíce bytů na prodej. Zde naopak jde o kvalitu bydlení, spokojenost. Ta souvisí i s nízkonákladovým řešením provozu bytů z pohledu jejich majitelů a také vychází z efektivně řešeného interiéru každého bytu. Byty jsou slunné a poskytují dostatek prostoru pro kvalitní bydlení bez kompromisů.

Proč si vybrat byt ve Šlapanicích?

Lokalita je žádaná, tudíž koupě bytu ve Šlapanicích neznamená jen získání nového, moderního a poklidného domova, ale z hlediska finančního je také ideální investicí. Jedná se vlastně brněnskou lokalitu, ale cena stejně řešeného bytu přímo v Brně je vyšší, než cena koupě bytu ve Šlapanicích. Díky tomu ušetříte a přitom bydlíte v přímé blízkosti Brna, respektive na jeho okraji.  Najdete zde kulturu, sportovní vyžití, pracovní příležitosti, zábavu i volnočasové aktivity. Vyrazit můžete do nedalekých přírodních lokalit s řadou cyklostezek a tras vhodných pro pěší turistiku.

Pohled na výstavbu bytů ve Šlapanicích

Lidé si zde dokážou představit dožití poklidného stáří, stejně tak je tu mnoho příležitostí pro aktivní vyžití rodin s dětmi. Jedná se o lokalitu s budoucností a perspektivou, která nemá neduhy velkoměsta, ale umí přitom naplnit potřeby lidí, kteří po možnostech, které větší město může nabídnout, touží.

Koupě bytu Šlapanice? Dojednáte zde.

Více o Šlapanicích na Wikipedii.

Postup při koupi bytu ve Šlapanicích (Brno)

Níže uvádíme přesný návod, jak postupovat při koupi bytu ve Šlapanicích. Máte-li jakýkoliv specifický dotaz v otázce, jak postupovat při koupi bytu, pak nás kontaktujte.

ÚSTNÍ REZERVACE BYTU V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ

• návštěva klientského centra, Brněnská Pole 1808/1, Šlapanice na nezávazné schůzce nebo
• zaslání e-mailu, které nahrazuje ústní rezervaci
• seznámení se s konkrétní nabídkou bytů v osobním vlastnictví
• ústní rezervace, která je nezávazná a je sjednávána na dobu 7 dnů
• v této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi bytu podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ (dále jen SSBK)

• SSBK upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím
• SSBK specifikuje byt a příslušenství k bytu
• SSBK upravuje vybraný způsob financování a platební podmínky včetně splátkového kalendáře
• 1. zálohu kupní ceny ve výši 10 % celkové ceny včetně DPH hradí klient do 7 dnů od podpisu této smlouvy
• 2. zálohu kupní ceny ve výši 40 % celkové ceny včetně DPH hradí klient po zapsání rozestavěného bytu do Katastru nemovitostí
• 3. doplatek ve výši 50 % celkové ceny hradí klient po kolaudaci před podpisem vlastní kupní smlouvy
• harmonogram plateb není možné měnit
• vždy platí, že kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní smlouvy
• klient má možnost úprav bytu, které jsou samostatně řešeny v příloze SSBK

PRAVIDLA KLIENTSKÝCH ZMĚN ( Příloha č. 2 SSBK)

• klient má možnost dohodnout si v našem Klientském centru změnu oproti standardům
• v Pravidlech klientských změn jsou popsány zásady, kategorie a postup při uplatňování klientských změn
• klientské změny jsou hrazeny budoucím kupujícím dle kategorizace změny
• klientské změny jsou uplatňovány jen do určitých termínů, stanovených ve smlouvě

KUPNÍ SMLOUVA

• před podpisem Kupní smlouvy klient uhradí doplatek ceny dle platebního kalendáře
• podpis vlastní Kupní smlouvy
• Kupní smlouva je podána na katastrální úřad, kde je zapsáno vlastnictví k jednotce včetně spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu a pozemku, současně s návrhem na výmaz zástavního práva ČS, a.s. jako úvěrující banky

SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ

• po zavkladování bytových jednotek v katastru nemovitostí se stanete automaticky členy společenství vlastníků, nikoliv z vlastní vůle
• správce, určený dosavadním vlastníkem budovy, Vám pomůže založit právnickou osobu a zapsat ji k příslušnému rejstříkovému soudu
• pravidla pro přispívání na správu a údržbu domu a za služby nastaví původní vlastník dle Stanov společenství, které jsou součástí Prohlášení vlastníka, po založení právnické osoby si již budete řešit sami v rámci společenství

Není vám jasné, jak postupovat při koupi bytu ve Šlapanicích (Brno)? Zavolejte nám:

• telefon: 544 228 328
• mobil: 603 244 470, 728 454 669

-------------------------

Tematické určení článku: koupě bytu Brno a okolí, startovací byty pro mladé v Brně, byty ke koupi, byty pro mladé Brno.