Standardní vybavení bytů SO 118-119, SO 301-302

1) TECHNICKÁ SPECIFIKACE STAVEB

Základy:

• hlubinné piloty
• základové pasy železobetonové monolitické

Svislé konstrukce:

• suterénní zdivo betonové bednicí tvarovky Prefa BTB tl. 300 mm vylévané betonem s ocelovou výztuží
• obvodové zdivo cihelné bloky Keratherm v tl.300mm
• mezi bytové stěny keramické akustické Porotherm tl. 300 mm
• vnitřní nenosné bytové příčky pórobetonové tvárnice v tl. 100 mm, v koupelnách, WC a v místě kotvení kondenzačních kotlů tl. 150 mm
• mezi schodišťovým prostorem a venkovním prostředím a boky lodžií cihelné bloky Keratherm v tl. 300 mm

Tepelné izolace:

• obvodové zdivo – certifikovaný kontaktní zateplovací systém na bázi minerální vlny v tl. 180 mm, nebo 120 mm dle PD
• zdivo oddělující podzemní parkovací stání a sklepní kóje a schodiště je zateplen certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem na bázi minerální vlny v tl. 120 mm u stěn a 160 mm u stropu
• zateplení věnců v obvodovém zdivu a zateplené překladů je z tepelné izolace tl. 70 mm
• zateplení věnců a sloupů v interiéru kolem schodišťového prostoru je z tepelné izolace tl. 50 mm
• tepelná izolace střechy SO 118 je ze tří navzájem kolmých vrstev tepelné izolace z kamenné vlny. První vrstva je tl. 60 mm uložená v pásech pod vazníky kolmo na vazníky, na ní (mezi vazníky) je položena druhá vrstva tl. 120 mm. Poslední vrstva je položena přes vazníky kolmo na ně a má tl. 120 mm
• celková vrstva tepelné izolace je 300 mm
• tepelná izolace střechy SO 119 je ze dvou navzájem kolmých vrstev. První vrstva je tl. 150 mm a na ni položena druhá vrstva tl. 150 mm kolmo na první vrstvu

Vodorovné konstrukce:

• na poslední řadě cihel či betonových tvárnic v každém podlaží je zhotoven ztužující věnec tl. 200, v ostatních podlažích 300 mm, věnec bude u obvodového zdiva doplněn tepelnou izolací
• na věnci jsou položeny předpjaté stropní panely Spiroll v tl. 250 mm
• balkonové desky jsou železobetonové prefabrikáty uložené do dělících či bočních stěn
• schodiště je železobetonové prefabrikované, nášlapná vrstva s keramickým obkladem
• podhled (pokud se vyskytuje) snížený v místech ZTI, elektro, VZT ze sádrokartonu upevněném na roštu

Omítky:

• stěny a stropy – vápenocementová se štukem
• vnější fasáda - šlechtěná akrylátová probarvená omítka
• vnitřní malby bílá neotíratelná barva s dvojitým nátěrem

Střecha SO 118:

• valbová střecha se sklonem střešních rovin 15 a 30°
• příhradové stlačované vazníky
• střešní krytina trapézový plech LINDAB
• podbití římsy- dřevěné palubky tl. 19 mm, šířky 120 mm v barvě světle hnědé
• další klempířské prvky ze sortimentu firmy LINDAB tmavě šedé

Střecha SO 119:

• pultová střecha se sklonem střešních rovin 2%
• střecha je navržena jako jednoplášťová
• nosnou konstrukci střechy tvoří stropní panely Spiroll v tl. 250 mm
• tepelná izolace střechy tl. 300 mm – 756 mm dle PD
• izolaci kryje geotextilie

Výplně otvorů:

• okna plastová sedmi komorová bílá, zasklení trojsklo u = 0,7 W/m2K, příslušné kování bílé
• vstupní dveře do domu hliníkové prosklené bílé
• společná garáž v 1. PP – el. sekční vrata s dálkovým ovládáním

Podlahy:

• podzemní parkovací stání - zámková dlažba
• chodby, sklepy a kočárkárna v 1 PP na podkladní beton s hydroizolačním souvrstvím hlazený beton tl. 100 mm s uzavíracím nátěrem
• schodišťový prostor a úklidová komora, kročejová tepelná izolace, cementový potěr a keramická dlažba slinutá včetně soklů

Svítidla:

• ve společných chodbách – LED svítidla
• ve sklepních kójích klasický typ žárovkový
• na chodbách prostorová čidla

Výtah:

• výtah osobní KONE v nerezovém provedení s úpravou pro invalidy

Ostatní společné části domu:

• poštovní schránky
• zvonková tabla
• elektrický vrátný
• čistící zóna u hlavního vstupu do objektu

 2) STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTŮ

Výplně otvorů

• okna plastová sedmi komorová bílá, zasklení trojsklo u = 0,7 W/m2K , příslušné kování bílé
• parapety vnější barva tmavo šedá
• parapety vnitřní barva bílá Postforming

Dveře

• dveře vstupní bezpečnostní Sapeli, protipožární, folie bílá, bezpečnostní kování, kukátko panoramatické
• práh masiv
• dveře bytové
  • WC a koupelna plné hladké
  • obývací kuchyně prosklené
  • šatna plné hladké s větrací mřížkou
• zárubeň obložková v barvě dveří
• kování
• na výběr z mnoha moderních dekorů:

Svislá struktura: buk struktur, dub struktur, dub šedý struktur, jasan bílý struktur, jasan struktur, javor struktur, ořech struktur, ořech AM struktur, švestka struktur, třešeň struktur, višeň struktur, wenge struktur, teak struktur.

Vodorovná struktura: dub struktur, jasan struktur. Bílá hladká, bílá perla, bílá pór a šedá.

Ilustrační obrázky: dekor ořech, švestka, višeň                                                         

Podlahy v místnostech, chodbách, komorách:

• Obytné kuchyně, ložnice, komory, chodby anhydridová stěrka a nášlapná vrstva z lepených vinylových dílců IVC Group Spirit

 Výhody:

• jednoduchá údržba;
• vysoká odolnost;
• odolnost vůči vodě;
• vhodná pro alergiky;
• vhodná pro podlahové vytápění;
• zdravotní nezávadnost;
• garance 10 let;
• vynikající rozměrová stálost;
• imitace přírodních materiálů;
• 100% ekologicky recyklovatelný materiál;
• ekonomicky výhodná podlaha;
• vhodná pro kolečkové židle;
• skvělý poměr ceny a kvality;
• jednoduchá manipulace;
• kombinací dekorů lze vytvořit vzory, které dotváří charakter celého interiéru.

Na výběr bude z těchto 4 dekorů: Beige Oak, Brown Oak, Grey Oak, White Oak

Dodavatel dveří a podlah společnost DETA s.r.o. Sapeli Centrum, Heršpická 11 c, 639 00 Brno

• lodžie beton s nátěrem

Koupelny a WC:

• obklad dlažba La Ceramica Geotech 30 x 60 v barvách Nero, Grigio, White, Beige
• dlažba La Ceramica Geotech 30 x 60 v barvách Nero, Grigio, White, Beige

Koupelna:

• vývody studené + teplé vody pro vanu/sprchový kout a umyvadlo
• vývod studené vody + sifon pro pračku
• umyvadlo klasické s otvorem Concept 200 hranaté 60 cm bílé, sifon mosazný Capri chrom
• baterie umyvadlová Grohe stojánková páková BauLoop s odtokovou soupravou
• zástěna sprchová čtvrtkruh Concept 100 900 x 900 x 1900 bílá, prosklení čiré, tam kde je v PD sprchový kout
• vanička litý mramor Concept 100 včetně nožiček 90 x 90, R500 bílá, tam kde je v PD sprchový kout baterie sprchová Grohe
• nástěnná páková Grohe BauLoop chrom + sprchový set Grohe New Tempesta 100, sprchová hlavice 1 proudá 1=600 mm chrom, tam kde je v PD sprchový kout
• vana plastová klasická Concept New bílá 170 x 75 cm v bytech 118 typ B, 119 typ B a C
• vana plastová klasická Concept New bílá 180 x 80 cm v bytech 118 typ A a C, 119/5A, 119/5B
• baterie vanová Grohe nástěnná páková BauLoop + sprchový set Grohe New Tempesta, tam kde je v PD vana
• umývátko klasické Concept 100 L-P 38 cm bílá, tam kde je samostatné WC
• baterie umyvadlová Grohe stojánková páková BauLoop s odtokovou soupravou
• WC závěsné Vitra odpad vodorovný Sento Rim-Ex bílá alpin
• sedátko WC Vitra duroplastové s kovovými panty Sento soft-close Slim bílé
• přestěnový systém modul pro WC Easy New
• tlačítko splachovací bílé

• Dodavatel obkladů, dlažeb a sanitární techniky: Koupelny Ptáček

Kuchyně:

• rozvody a přípojka 400V/230V pro elektrický sporák (krabice), myčku, ledničku a digestoř
• vývod studené a teplé vody pro dřez
• vývod studené vody pro myčku
• odpad pro dřez je společný i pro myčku
• vzduchotechnické potrubí včetně zpětné klapky pro napojení odtahu digestoře

Vytápění a příprava teplé vody

• rozvody vody a kanalizace plast
• rozvody topení plast a měď
• závěsný kondenzační plynový kotel BAXI s průtokovým ohřevem teplé vody pro každý byt
• ocelové deskové radiátory KORADO v bílé barvě včetně termohlavic (v místnosti s termostatem bez termohlavice)
• v koupelně žebříkové otopné těleso bílé Concept
• v místnosti obytná kuchyně pokojový termostat

Elektroinstalace:

• Cu rozvody pod omítkou a v podlahách, na chodbách ve společných jádrech
• 1xstropní vývod pro svítidla dle typu místnosti
• zásuvky a vypínače jednotný typ ABB
• zásuvka pro kabelové připojení v obývacím pokoji pro poskytovatele IT self
• jistič 20 A v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce nad vstupními dveřmi § domácí telefon s elektrickým vrátným u vstupních dveří bytové jednotky

Vzduchotechnika:

• v místnosti koupelna a WC ventilátory se zpětnou klapkou

Součástí standardu není:

• dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie
• dodávka spotřebičů
• obklad za kuchyňskou linkou
• dodávka vestavěných skříní, polic apod.
• dodávka garnýží, žaluzií a sítí proti hmyzu
• svítidla obytných místností a kuchyně
• připojení televize, internetu, telefonu
• klimatizace

Prodávající si vyhrazuje právo provést dílčí odchylky od Standardu spočívající v záměně původních materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo lepších vlastností a cenově srovnatelné. Případná vyšší cena těchto materiálů nebo technologií nebude mít vliv na sjednanou cenu.

Změnu vybavení bytu lze provést na základě „klientských změn“, dle stupně rozestavěnosti bytového domu.

Za provedení klientských změn bude účtován poplatek za součinnost při provádění změn.