Doplňující informace
Nabídka bytů 4+KK je denně aktualizována!
Ceny bytů 4+KK včetně DPH platné v době prodeje.
Informace o koupi
ÚSTNÍ REZERVACE KOUPĚ BYTU 4+kk V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ (dále jen SSBK) NA BYT 4+KK
- SSBK upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím
- SSBK specifikuje byt a příslušenství k bytu
- SSBK upravuje vybraný způsob financování a platební podmínky včetně splátkového kalendáře
- 1. zálohu kupní ceny ve výši 10% celkové ceny včetně DPH hradí klient do 7 dnů od podpisu této smlouvy
- 2. zálohu kupní ceny ve výši 40% celkové ceny včetně DPH hradí klient po zapsání rozestavěného bytu do Katastru nemovitostí
- 3. doplatek ve výši 50 % celkové ceny hradí klient po kolaudaci před podpisem vlastní kupní smlouvy
- harmonogram plateb není možné měnit
- vždy platí, že kupní cena musí být uhrazena před podpisem kupní smlouvy
- klient má možnost úprav bytu, které jsou samostatně řešeny v příloze SSBK
PRAVIDLA KLIENTSKÝCH ZMĚN ( Příloha č. 2 SSBK)
- klient má možnost dohodnout si v našem Klientském centru změnu oproti standardům
- v Pravidlech klientských změn jsou popsány zásady, kategorie a postup při uplatňování klientských změn
- klientské změny jsou hrazeny budoucím kupujícím dle kategorizace změny
- klientské změny jsou uplatňovány jen do určitých termínů, stanovených ve smlouvě
KUPNÍ SMLOUVA NA BYT 4+KK
- před podpisem Kupní smlouvy klient uhradí doplatek ceny dle platebního kalendáře
- podpis vlastní Kupní smlouvy
- Kupní smlouva je podána na katastrální úřad, kde je zapsáno vlastnictví k jednotce včetně spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu a pozemku, současně s návrhem na výmaz zástavního práva ČS, a.s. jako úvěrující banky
SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
- po zavkladování bytových jednotek v katastru nemovitostí se stanete automaticky členy společenství vlastníků, nikoliv z vlastní vůle
- správce, určený dosavadním vlastníkem budovy, Vám pomůže založit právnickou osobu a zapsat ji k příslušnému rejstříkovému soudu
- pravidla pro přispívání na správu a údržbu domu a za služby nastaví původní vlastník dle Stanov společenství, které jsou součástí Prohlášení vlastníka, po založení právnické osoby si již budete řešit sami v rámci společenství
Není vám jasné, jak postupovat při koupi bytu ve Šlapanicích (Brno-venkov)? Zavolejte nám:
- telefon: 544 228 328
- mobil: 603 244 470, 728 454 669
Chápeme, že je pro vás koupě bytu 4+KK ve Šlapanicích důležitým životním krokem a prioritní událostí. S tímto vědomím k celé situaci přistupujeme, proto vám poskytneme maximum informací a pomoc, aby pro vás koupě nového bytu byla co nejvíce jednoduchá a bezproblémová.
